Immobiliare è lo strumento per gestire tutti gli annunci del tuo portafoglio in un'unica interfaccia, senza sistemi esterni o fogli di calcolo. Da qui inserisci e modifichi gli immobili con foto, dati e posizione sulla mappa, crei caratteristiche riutilizzabili, filtri il catalogo e traduci gli annunci nelle lingue del sito.
La lista degli immobili e i filtri
La Lista immobili è la schermata principale, con tutti gli annunci e le azioni di gestione. Puoi passare dalla vista a tabella a quella a schede e, con l'icona a forma di occhio, scegliere quali colonne mostrare, comprese le caratteristiche personalizzate; le preferenze restano salvate.
Filtri il catalogo per:
- Contratto e posizione: vendita, affitto o entrambi; nazione, provincia e città.
- Prezzo, superficie e locali: con i cursori min-max, calcolati automaticamente sugli immobili presenti.
- Caratteristiche e testo: un filtro per ogni attributo creato, più la ricerca per parola chiave su titolo e codice.
Creare e modificare una scheda immobile
Apri una scheda con Nuovo immobile oppure Modifica. La scheda raccoglie le informazioni dell'annuncio, la galleria e le caratteristiche; premi Salva modifiche prima di cambiare sezione, altrimenti compare un avviso di modifiche non salvate.
Che cosa imposti nella scheda:
- Dati principali: tipo di contratto, codice di riferimento (usato anche nell'indirizzo web dell'annuncio), titolo e descrizione (obbligatori), prezzo, superficie, vani e bagni.
- Posizione sulla mappa: nazione, provincia, città e indirizzo posizionano automaticamente il segnaposto su Google Maps; puoi spostarlo a mano per una posizione più precisa e le coordinate si aggiornano.
- Stato dell'annuncio: opzioni per renderlo visibile, segnalarlo in offerta o marcarlo come venduto o affittato (resta nello storico come non disponibile).
- Galleria: imposti l'immagine di copertina e aggiungi altre foto dal gestore dei file o dal computer; le riordini trascinandole, mettendo per prima quella più rappresentativa.
Creare e modificare una scheda immobile
Apri una scheda con Nuovo immobile oppure Modifica. La scheda raccoglie le informazioni dell'annuncio, la galleria e le caratteristiche; premi Salva modifiche prima di cambiare sezione, altrimenti compare un avviso di modifiche non salvate.
Che cosa imposti nella scheda:
- Dati principali: tipo di contratto, codice di riferimento (usato anche nell'indirizzo web dell'annuncio), titolo e descrizione (obbligatori), prezzo, superficie, vani e bagni.
- Posizione sulla mappa: nazione, provincia, città e indirizzo posizionano automaticamente il segnaposto su Google Maps; puoi spostarlo a mano per una posizione più precisa e le coordinate si aggiornano.
- Stato dell'annuncio: opzioni per renderlo visibile, segnalarlo in offerta o marcarlo come venduto o affittato (resta nello storico come non disponibile).
- Galleria: imposti l'immagine di copertina e aggiungi altre foto dal gestore dei file o dal computer; le riordini trascinandole, mettendo per prima quella più rappresentativa.
Caratteristiche personalizzate
Nella sezione Caratteristiche crei attributi riutilizzabili su tutti gli immobili (per esempio Stato immobile, Classe energetica, Vista mare): dai un nome e aggiungi i valori selezionabili. Poi, nella scheda di ogni immobile, selezioni i valori pertinenti; le caratteristiche diventano in automatico filtri e colonne della lista. Una caratteristica assegnata ad almeno un immobile non si può eliminare finché non la rimuovi da tutti gli annunci che la usano.
Traduzioni multilingua
Se il sito ha più lingue attive si abilita la sezione Traduzioni: a sinistra vedi il testo nella lingua principale, a destra il campo nella lingua scelta. Traduci titoli e descrizioni degli immobili e i nomi e i valori delle caratteristiche, anche con la traduzione automatica campo per campo. Conviene tradurre prima le caratteristiche - poche voci che compaiono su tutti gli annunci - così i filtri funzionano correttamente in ogni lingua.
Impostazioni: valuta e unità di misura
Nelle Impostazioni scegli la valuta e l'unità di misura delle superfici. Entrambe agiscono solo sulla visualizzazione: aggiornano simboli ed etichette in tutta l'interfaccia, ma non modificano i valori già salvati.
Problemi comuni e soluzioni
La lista è vuota o i filtri danno sempre nessun risultato.
Controlla quanti filtri sono attivi nel contatore: i limiti di prezzo e superficie vengono calcolati all'avvio e potrebbero provenire da una sessione precedente. Azzera i criteri uno alla volta.
Ho cambiato valuta o unità di misura ma i dati sembrano invariati.
Valuta e unità agiscono solo sulla visualizzazione. Salva le impostazioni e ricarica la lista: etichette e formattazione si aggiornano, mentre i valori restano gli stessi.
Le traduzioni non vengono salvate.
Il pulsante Salva si attiva solo se hai modificato qualche campo. Verifica di aver scelto la lingua giusta e di essere nella schermata corretta (immobili o caratteristiche).
Non riesco a eliminare una caratteristica.
È ancora assegnata ad almeno un immobile. Rimuovila da tutti gli annunci che la usano, poi torna nelle Caratteristiche ed eliminala.
La mappa non mostra il punto esatto dell'immobile.
Controlla che nazione, provincia, città e indirizzo siano corretti. Se il posizionamento automatico non basta, sposta il segnaposto a mano: le nuove coordinate vengono salvate (utile per zone rurali o nuove costruzioni).
Ho chiuso la scheda e ho perso le modifiche.
Uscendo con modifiche non salvate compare un avviso; se scegli di uscire senza salvare, le modifiche si perdono. Premi Salva modifiche dopo ogni cambiamento importante.